溫州市永強南片區濱海園區單元D403-d-2地塊位于溫州市龍灣區星海街道，東接濱海六路，南鄰荒地，西側和北側為溫州濱海醫院，占地面積約6078.02m2。地塊歷史上主要為農田、養豬場、堆磚場、河道、浙江天聯機械有限公司原料倉庫、施工項目部等。地塊現狀為空置的項目部活動板房、空地。根據《溫州市永強南片區濱海園區單元D403-d-2等地塊控制性詳細規劃修改》，本項目地塊規劃用地性質為醫療衛生用地（0806），屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發〔2023〕234號）中的公共管理與公共服務用地（代碼08）、《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中的第一類用地和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》(浙環發（2024）47號)中的“敏感用地”。
通過對溫州市永強南片區濱海園區單元D403-d-2地塊開展土壤污染狀況初步調查結果分析可知：對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值和《建設用地土壤污染 風險評估技術導則》（DB33/T 892-2022）的敏感用地篩選值，溫州市永強南片區濱海園區單元D403-d-2地塊土壤檢出指標濃度未超過第一類用地篩選值和敏感用地篩選值。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》的要求，溫州市永強南片區濱海園區單元D403-d-2地塊土壤環境質量滿足建設用地中第一類用地和敏感用地性質要求，地塊不屬于污染地塊，下一步可作為醫療衛生用地（0806）開發利用，不需要進行下一階段土壤污染狀況詳細調查和人體健康風險評估工作。